פורטל עורכי דין הגדול בישראל
שאלו עו"ד על תמ"א 38(269)
03/11/2014 00:32
שבתאי
יזם שביצע עבירות בנייה
שלום רב
רוב הדיירים (מעל 66%) בבניין שלי חתמו על חוזה תמא הרחבות מול יזם, עדיין לא הוגשו תוכניות לעירייה, היזם מאיים עלי ועל עוד מספר דיירים בתביעה לרשם
כעת מתברר לי שהיזם הנ"ל בבניין אחר שבעיר מגורי ביצע עבירות בנייה בזמן בניית תמ"א 38 (ביררתי זאת בעיריה), היה לו אישור להוסיף קומה אחת והיזם בחר לבנות עוד 2 קומות בניגוד להיתר ובעקבות כך העירייה עצרה לו את כל הבנייה וכרגע יש דיונים בעניין. לפי המסתמן העירייה בסופו של דבר תאשר לו זאת.
האם רשם המקרקעין יקבל את טענתי שאיני מעוניין שיזם עבריין יבצע תמ"א בבניין שלי, או שטענתי תידחה
תודה
רוב הדיירים (מעל 66%) בבניין שלי חתמו על חוזה תמא הרחבות מול יזם, עדיין לא הוגשו תוכניות לעירייה, היזם מאיים עלי ועל עוד מספר דיירים בתביעה לרשם
כעת מתברר לי שהיזם הנ"ל בבניין אחר שבעיר מגורי ביצע עבירות בנייה בזמן בניית תמ"א 38 (ביררתי זאת בעיריה), היה לו אישור להוסיף קומה אחת והיזם בחר לבנות עוד 2 קומות בניגוד להיתר ובעקבות כך העירייה עצרה לו את כל הבנייה וכרגע יש דיונים בעניין. לפי המסתמן העירייה בסופו של דבר תאשר לו זאת.
האם רשם המקרקעין יקבל את טענתי שאיני מעוניין שיזם עבריין יבצע תמ"א בבניין שלי, או שטענתי תידחה
תודה
שבתאי שלום,
שים לב, לא ניתן להגיש תביעה למפקחת על הבתים המשותפים לפני שיש החלטת ועדה,
לשאלתך, על פי הכרותי את הפסיקה בעניינים אלו ככל שהקבלן יגיע להסדר עם הערייה, טענתך לא תוכל ל"החזיק מים", קרי הדבר לא יחשב כסרוב סביר.
יתכן וישנם דברים נוספים שיכולים לסייע לך בהתנגדותך וככל שתחפוץ להרחיב את העובדות אשמח לסייע בעניין זה.
בברכה,
אמיר שטיינהרץ, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
עורכי דין מובילים בפורום תמ"א 38
עו"ד אלון כהן
שותף מייסד במשרד גרופל-כהן, עורכי דין, משרד בוטיק בעל ניסיון רב בדיני מקרקעין, משפט מסחרי, צוואות וירושות וליטיגציה אזרחית ומסחרית.
עו"ד תום חיימוב
"משרד מ.חיימוב מתמחים בתחום המקרקעין הכולל עסקאות מכר ורכישה, מיסוי מקרקעין, היטלי השבחה, תמא 38 ועוד..."
קטגוריות פופולאריות
תחומי עיסוק נבחרים
ערים מרכזיות
כל הזכויות שמורות ©עורכי דין - iLaw 2012
|
Designed at Studio Yap